Акимат города Балхаш
Официальный сайт
poisk


Информация о проделанной работе ГУ «Отдел жилищной инспекции г.Балхаш» за 2018 год.

На основании ст.41-1, 41-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» и в соответствии Положением отдела сотрудники ГУ «Отдел жилищной инспекции г.Балхаш» осуществляет функции:

         Организация технического обследования и контроль за соблюдением правил содержания общего имущества объектов кондоминиума, периода и очередности проведения ремонтных работ. Также налаживание правовых взаимоотношений между услугодателями и потребителями, контроль за предоставлением качественных коммунальных услуг населению.

         В соответствии вышеизложенного сотрудниками отдела жилищной инспекции на постоянной основе проводились работы по осмотру технического состояния строительных конструкций и инвентаризации жилых домов города.

         По результатам осмотров установлены дома требующие проведение ремонтных  работ в количестве 112 домов. Также по 4-м домам расположенных по адресам: ст.Балхаш д.д.16, 58, ул.Караменде би дом №10 и ул.Сейфуллина дом №33требуется получение экспертного заключения с привлечением лицензированной организации по состоянию строительных конструкций.

         В связи с чем сотрудниками отдела жилищной инспекции проведены 60 сходов с жителями этих домов с разъяснениями в соответствии Закона РК «О жилищных отношениях» по проведению ремонтных работ и по содержанию объектов кондоминиума. Выдано председателям кондоминиумов и отдельно собственникам квартир письменные уведомления.

         В 2018 году рассмотрен вопрос о выделении средств из бюджета города согласно постановления по ЧС на проведение экспертизы по 2-м домам расположенных по адресам ул.Караменде би дом №10 и ул.Сейфуллина дом №33 на сумму 6,5 млн тенге и получено экспертное заключение где указано о необходимости проведения ремонтных работ собственниками квартир.

         Согласно составленного и утвержденного графика сходов на 2018 год сотрудниками отдела проведено разъяснительные работы с населением города по вопросам правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, разъяснение государственной программы «Модернизация ЖКХ-2020», по благоустройству территории города и придомовых территорий и по другим вопросам жителей города.

         В 2018 году по государственной программе «Модернизация ЖКХ-2020» за счет возвратных сумм проведен ремонт дома №36 «а» по ул.Сейфуллина на сумму 29 млн тенге.

         Подготовлены необходимые на ремонт 15 домов где в настоящее время рассматривается в филиале ТОО «Центр модернизации ЖКХ по Карагандинской области».

Согласно поручению акима области сотрудниками отдела жилищной инспекции совместно с ГУ «Отдел ЖКХ, ПТ и АД г.Балхаш» проводились работы по регистрации объектов кондоминиума. По городу из 582 домов зарегестрировано в органах юстиции 485 домов. В 2018 году из бюджета города выделено 2 378 тыс.тенге регистрацию домов в количестве 60 (мкр.Конырат – 56 и ст.Балхаш – 4 дома). Данная работа проводилась ГУ «Отдел ЖКХ, ПТ и АД г.Балхаш» с участием отдела жилищной инспекции.

         Отдельно согласно утвержденного графика совместно с сотрудниками МПС проведены 45 сходов с жителями с разъяснениями по установке видео камер  в подъездах, домофонной установки, по безопасности пользования сжиженного газа, по содержанию и пользования элементов благоустройств дворов. В настоящее время имеются камеры видеонаблюдения в домах мкр.Шашубая 13, 6 мкр. №1, мкр.Жидебай батыра №1 в количестве 10 видеокамер.  

         Согласно Положения отдела сотрудниками отдела проводили контроль по прохождению отопительного сезона 2017-2018 г.г. по выполнению договорных обязательств эксплуатирующих организаций (КСК, ТОО, ИП).

         Совместно с работниками КГП «Су Жылу Транс», обслуживающих организаций проводили проверки инженерных сетей, коммуникаций и оборудования. По допущенным нарушениям и замечаниям составлены акты с фотоматериалами и контроль по исполнению данных нарушений.

         Согласно правил подготовки и проведения отопительного сезона еженедельно проводился штаб под председательством акима и курирующего заместителя акима города, где рассматривались проблемные вопросы по коммунальной сфере.

         Работники жилищной инспекции тесно работают с коммунальными предприятиями КГП «Су Жылу Транс», КГП «Балхаш Су», КГП «Балхашэнерго» по разъяснению проблемных вопросов возникающих между КСК, по подаче горячей, холодной воды и электроэнергии к жилым домам и частному сектору. Часто возникают проблемные вопросы по квартирам где нет доступа, где сотрудники отдела совместно с участковыми инспекторами полиции проводят работы вплоть до вскрытия дверей. В 2018 году совместно с КСК по заявлению жителей обследовано около 45 квартир, где даны рекомендации и по допущенным нарушениям составлены акты с фотоматериалами, выданы уведомления со сроком исполнений и контроль по исполнению.

         С начала года рассмотрено отделом 90 обращений поступивших от населения города, которые были рассмотрены в срок и по характеру обращения по выявленным нарушениям выданы замечания. Также даны рекомендации и разъяснения.

Согласно правил эксплуатирующих организаций по оказанию услуг наслению проведено 8 отчетных встреч КСК с жителями в присутствии сотрудников жилищной инспекции. В ходе отчетных встреч озвучены вопросы по ремонту и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также по прохождению отопительного сезона. И в соответствии Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» даны разъяснения собственникам квартир.

         Инспекторами по жилищным вопросам согласно должностной инструкции и утвержденных графиков сходов, рейдовых проверок и в рамках осеннего и весеннего двухмесячника на постоянной основе проводились работы по санитарной очистке, благоустройству города и частного сектора, совместно с представителями МПС и санитарных служб.

         По результатам рейдовых проверок сотрудниками МПС в соответствии правилами благоустройства ст.505 КоАП РК оформлены 25 протоколов предупреждения, 36 протоколов по нарушению санитарного состояния и 30 случаев устного замечания.

         Ежегодно в рамках осеннего и  весеннего двухмесячника для привлечения внимания горожан к обеспечению комфортных условий проживания населения и содержания жилищного фонда в рамках празднования 80-летия города Балхаш проведены конкурсы «Образцовый двор», «Лучший подъезд», «Лучший КСК (ТОО, ИП) – обслуживающая организация» совместно с ГУ «Отдел ЖКХ, ПТ и АД г.Балхаш». в местных средствах массовой информации были освещены и опубликованы статьи о проведении конкурсов. Победители конкурсов были награждены грамотами и денежными призами за счет средств выделенной из бюджета города.

         Инспектора по жилищным вопросам проводили контроль по подготовке жилых домов к отопительному сезону, состоянию подвальных помещений, состоянию инженерных канализационных колодцев и определена количество открытых колодцев.

         Постоянно проводились работы с жителями по их обращениям и по всем вопросам жизнеобеспечения, работа с должниками за коммунальные услуги, проверке состояния элементов благоустройства во дворах, состояние поливной системы города и в придомовых территориях, инвентаризация частных жилых домов, состояние и уборка мусора в контейнерных площадках, обрезка и омолаживание зеленых насаждений, работа по откосу сорняков в частном секторе.

         Согласно поручения акима города проведена работа по факту проживания жильцов в арендуемых квартирах, и в квартирах полученных по договору найма из государственного жилого фонда, по выявлению пустующих и бесхозных квартир, а также по сдаче в аренду квартир собственников. Информации по проведенным работам представлены в ГУ «Отдел ЖКХ, ПТ и АД г.Балхаш» и ГУ «Управление государственных доходов по г.Балхаш».

         Проводятся работы с жильцами по оплате расходов за электроэнергию, по установке контейнеров в частном секторе и гаражных массивах, проверка паспортов благоустройства МСБ, совместно с обслуживающими организациями проводились работы по уточнению и переизбранию председателей кондоминиумов или старших домов. Контроль по обрезке деревьев во внутридомовых территориях проводимой КСК.

         Жилищная инспекция принимает участие в подгтовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывает консультативную помощь владельцам подконтрольных объектов, организациям и гражданам, осуществляющие эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.

         На 2019 год ГУ «Отдел жилищной инспекции города Балхаш» составлен и утвержден план отдела курирующим заместителем акима города и в дальнейшем будут продолжены работы в соответствии поручений акима и курирующего заместителя акима города.        

Обследование технического состояния жилых домов и инвентаризация объектов кондоминиума. Контроль по подготовке и прохождению отопительного сезона. Инвентаризация и проверка проживание населения в арендуемых квартирах, регистрация объектов кондоминиума. Контроль за соблюдением правил содержания общего имущества объекта кондоминиума и уборки придомовых территорий и благоустройства. Проведение сходов согласно графика. Контроль за проведением ремонтных работ и деятельности КСК, ТОО, ИП. Рассмотрение обращений населения и другие работы.       

 

 

         Руководитель  ГУ «Отдел

жилищной инспекции г.Балхаш»                                Балапанов С.С.  


Дата редактирования: 25 Апреля 2019

© 2007-2019 Информационный портал акимата города Балхаш При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна
Яндекс.Метрика
© 2019 Разработка и поддержка: Интернет-компания «Creatida»
На главную
Назад
Вверх